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資金レポート

マイホーム取得を考えたら、返済金額が気になりますね。
月々の返済額や収入による借入可能額などをチェック!しっかり資金計画をたてましょう。

 

セットプラン月々返済シミュレーション

※ローンは全額借入、元利均等、2年固定金利で算出〈借入年数35年・金利0.4%〉
※すまい給付金額は借入金額より年収を推定し算出
 消費税8%の場合 ○年収425万以下:30万円 ○年収425万超~475万以下:20万円 ○年収475万超~510万以下:10万円 ○年収510万超:なし
※住宅ローン減税額は満額の場合
※持家は固定資産税(土地・建物)1~2万円/月 UP

さくらは自由設計。すべて建物本体価格に含まれています。

※新築住宅プランに限ります。

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固定資産税概算

固定資産税+都市計画税税概算金額

土地

  路線価格
20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 50,000 55,000 60,000 65,000 70,000
100㎡ 30.25坪 4,667 5,833 7,000 8,167 9,333 11,667 12,833 14,000 15,167 16,333
120㎡ 36.30坪 5,600 7,000 8,400 9,800 11,200 14,000 15,400 16,800 18,200 19,600
140㎡ 42.35坪 6,533 8,167 9,800 11,433 13,067 16,333 17,967 19,600 21,233 22,867
160㎡ 48.40坪 7,467 9,333 11,200 13,067 14,933 18,667 20,533 22,400 24,267 26,133
180㎡ 54.45坪 8,400 10,500 12,600 14,700 16,800 21,000 23,100 25,200 27,300 29,400
200㎡ 60.50坪 9,333 11,667 14,000 16,333 18,667 23,333 25,667 28,000 30,333 32,667

 

固定資産税+都市計画税税概算金額

建物評価額 下限60,000円/㎡ 上限80,000円/㎡ 課税率1.7%

建物面積(坪)
  26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
下限 87,516 94,248 100,980 107,712 114,444 121,176 127,908 134,640 141,372 148,104 154,836
上限 116,688 125,664 134,640 143,616 152,592 161,568 170,544 179,520 188,496 197,472 206,448

土地 + 建物 が固定資産税

 

 

年収と借入金額

借入条件 35年返済 2年固定金利0.4%

年収 借入金額、年収の6倍 月々返済
180万円 1,080万円 27,551円
200万円 1,200万円 30,612万
220万円 1,320万円 33,673円
240万円 1,440万円 36,734円
260万円 1,560万円 39,796円
280万円 1,680万円 42,857円
300万円 1,800万円 45,918円
320万円 1,920万円 48,979円
340万円 2,040万円 52,040円
360万円 2,160万円 55,102円
380万円 2,280万円 58,163円
400万円 2,400万円 61,224円
420万円 2,520万円 64,285円
440万円 2,640万円 67,346円
460万円 2,760万円 70,408円
480万円 2,880万円 73,469円
500万円 3,000万円 76,530円
520万円 3,120万円 79,591円
540万円 3,240万円 82,652円
560万円 3,360万円 85,714円
580万円 3,480万円 88,775円
600万円 3,600万円 91,836円