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マイホーム取得を考えたら、返済金額が気になりますね。
月々の返済額や収入による借入可能額などをチェック！しっかり資金計画をたてましょう。

セットプラン月々返済シミュレーション

※ローンは全額借入、元利均等、2年固定金利で算出〈借入年数35年・金利0.4％〉
※すまい給付金額は借入金額より年収を推定し算出
　消費税8％の場合 ○年収425万以下:30万円 ○年収425万超～475万以下:20万円 ○年収475万超～510万以下:10万円 ○年収510万超:なし
※住宅ローン減税額は満額の場合
※持家は固定資産税（土地・建物）1～2万円/月 UP

さくらは自由設計。すべて建物本体価格に含まれています。

※新築住宅プランに限ります。

固定資産税概算

固定資産税＋都市計画税税概算金額

土地

		路線価格
		20,000	25,000	30,000	35,000	40,000	50,000	55,000	60,000	65,000	70,000
100㎡	30.25坪	4,667	5,833	7,000	8,167	9,333	11,667	12,833	14,000	15,167	16,333
120㎡	36.30坪	5,600	7,000	8,400	9,800	11,200	14,000	15,400	16,800	18,200	19,600
140㎡	42.35坪	6,533	8,167	9,800	11,433	13,067	16,333	17,967	19,600	21,233	22,867
160㎡	48.40坪	7,467	9,333	11,200	13,067	14,933	18,667	20,533	22,400	24,267	26,133
180㎡	54.45坪	8,400	10,500	12,600	14,700	16,800	21,000	23,100	25,200	27,300	29,400
200㎡	60.50坪	9,333	11,667	14,000	16,333	18,667	23,333	25,667	28,000	30,333	32,667

 

固定資産税＋都市計画税税概算金額

建物評価額 下限60,000円/㎡ 上限80,000円/㎡ 課税率1.7％

建物面積（坪）
	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46
下限	87,516	94,248	100,980	107,712	114,444	121,176	127,908	134,640	141,372	148,104	154,836
上限	116,688	125,664	134,640	143,616	152,592	161,568	170,544	179,520	188,496	197,472	206,448

土地 ＋ 建物　が固定資産税

年収と借入金額

借入条件　35年返済　2年固定金利0.4％

年収	借入金額、年収の6倍	月々返済
180万円	1,080万円	27,551円
200万円	1,200万円	30,612万
220万円	1,320万円	33,673円
240万円	1,440万円	36,734円
260万円	1,560万円	39,796円
280万円	1,680万円	42,857円
300万円	1,800万円	45,918円
320万円	1,920万円	48,979円
340万円	2,040万円	52,040円
360万円	2,160万円	55,102円
380万円	2,280万円	58,163円
400万円	2,400万円	61,224円
420万円	2,520万円	64,285円
440万円	2,640万円	67,346円
460万円	2,760万円	70,408円
480万円	2,880万円	73,469円
500万円	3,000万円	76,530円
520万円	3,120万円	79,591円
540万円	3,240万円	82,652円
560万円	3,360万円	85,714円
580万円	3,480万円	88,775円
600万円	3,600万円	91,836円