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マイホーム取得を考えたら、返済金額が気になりますね。
月々の返済額や収入による借入可能額などをチェック!しっかり資金計画をたてましょう。
※ローンは全額借入、元利均等、2年固定金利で算出〈借入年数35年・金利0.4%〉
※すまい給付金額は借入金額より年収を推定し算出
消費税8%の場合 ○年収425万以下:30万円 ○年収425万超~475万以下:20万円 ○年収475万超~510万以下:10万円 ○年収510万超:なし
※住宅ローン減税額は満額の場合
※持家は固定資産税(土地・建物)1~2万円/月 UP
※新築住宅プランに限ります。
土地
路線価格 | |||||||||||
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20,000 | 25,000 | 30,000 | 35,000 | 40,000 | 50,000 | 55,000 | 60,000 | 65,000 | 70,000 | ||
100㎡ | 30.25坪 | 4,667 | 5,833 | 7,000 | 8,167 | 9,333 | 11,667 | 12,833 | 14,000 | 15,167 | 16,333 |
120㎡ | 36.30坪 | 5,600 | 7,000 | 8,400 | 9,800 | 11,200 | 14,000 | 15,400 | 16,800 | 18,200 | 19,600 |
140㎡ | 42.35坪 | 6,533 | 8,167 | 9,800 | 11,433 | 13,067 | 16,333 | 17,967 | 19,600 | 21,233 | 22,867 |
160㎡ | 48.40坪 | 7,467 | 9,333 | 11,200 | 13,067 | 14,933 | 18,667 | 20,533 | 22,400 | 24,267 | 26,133 |
180㎡ | 54.45坪 | 8,400 | 10,500 | 12,600 | 14,700 | 16,800 | 21,000 | 23,100 | 25,200 | 27,300 | 29,400 |
200㎡ | 60.50坪 | 9,333 | 11,667 | 14,000 | 16,333 | 18,667 | 23,333 | 25,667 | 28,000 | 30,333 | 32,667 |
建物評価額 下限60,000円/㎡ 上限80,000円/㎡ 課税率1.7%
建物面積(坪) | |||||||||||
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26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | |
下限 | 87,516 | 94,248 | 100,980 | 107,712 | 114,444 | 121,176 | 127,908 | 134,640 | 141,372 | 148,104 | 154,836 |
上限 | 116,688 | 125,664 | 134,640 | 143,616 | 152,592 | 161,568 | 170,544 | 179,520 | 188,496 | 197,472 | 206,448 |
土地 + 建物 が固定資産税
年収 | 借入金額、年収の6倍 | 月々返済 |
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180万円 | 1,080万円 | 27,551円 |
200万円 | 1,200万円 | 30,612万 |
220万円 | 1,320万円 | 33,673円 |
240万円 | 1,440万円 | 36,734円 |
260万円 | 1,560万円 | 39,796円 |
280万円 | 1,680万円 | 42,857円 |
300万円 | 1,800万円 | 45,918円 |
320万円 | 1,920万円 | 48,979円 |
340万円 | 2,040万円 | 52,040円 |
360万円 | 2,160万円 | 55,102円 |
380万円 | 2,280万円 | 58,163円 |
400万円 | 2,400万円 | 61,224円 |
420万円 | 2,520万円 | 64,285円 |
440万円 | 2,640万円 | 67,346円 |
460万円 | 2,760万円 | 70,408円 |
480万円 | 2,880万円 | 73,469円 |
500万円 | 3,000万円 | 76,530円 |
520万円 | 3,120万円 | 79,591円 |
540万円 | 3,240万円 | 82,652円 |
560万円 | 3,360万円 | 85,714円 |
580万円 | 3,480万円 | 88,775円 |
600万円 | 3,600万円 | 91,836円 |