よくある質問Q&A

 

あなたの疑問・質問にお答えします！

 

 

 

q 坪単価を教えて下さい。
Answer オールイン価格を表示しています。

広告などでよく「坪単価○○万円より」と記載されています。
坪単価は住宅会社によって異なる方法で表示されているため、「本体工事費」と、
その他に「付帯工事費」や「別途工事費」などが加算される場合があり、坪単価が総額をイメージさせるものではないのが現実です。
弊社では総額・参考価格を標準仕様で表示し、オールイン価格（外構・カーテン・エアコン含）で表示しています。
これにより総額イメージがつきやすく、返済を考えている方々には坪単価方式より、
たいへん分かりやすいという評価をいただいています。
また、ご予算に合わせて選べる3つの価格帯を表示しています。
各ギャラリーでご相談下さい。
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q デザインを良くすると金額が高くなりますか？
Answer お客様のテーマを大切にします。
弊社が考える家づくりとは、お客様と共有した「テーマ」に基づく心地よさを大切にしています。

例）リビングに家族がいる時が楽しい空間にしたい。
窓の大きさ、光の入れ方、照明、色、それぞれの特性を活かすことで、空間の表情が全く変わります。

例）造り付け家具収納、メッセージボードが必要になりました。
後付けが難しいもの、高くなるものが住宅にはでてきます。
テーマに基づく家づくりに必要なものは、全て広さが基準ではありません。活力が生まれる空間だと思います。
自由設計ですので、35坪の家が33坪でも、活力が生まれる空間ならば予算内でお客様に喜んでいただいています。
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q 私と子供が鼻炎やアレルギー体質なのですが良い方法はありますか？
Answer 弊社FFC住宅を提案します。
アレルギーや鼻炎の原因に多いのがカビやホコリ、花粉などの微粒子です。
もちろん弊社の建材はF★★★★を選んでいます。
しかし、F★★★★の対象基準は成人です。化学物質過敏症の方や、子供、乳幼児、お腹の中の胎児で苦しむ方のためにはどうすれば良いのかと研究を重ね、弊社ではFFC免疫住宅を標準仕様（テイストシリーズ）として取り組んでおり、アレルギーや鼻炎に悩んでいるお客様に喜ばれております。（詳しくは健康革命のページをご覧下さい）
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q 土地は探して頂けますか？
Answer もちろん土地に関するご提案もさせて頂きます。
ただ、弊社は不動産屋ではありませんので「○○町で坪○○万の土地を探して下さい」と言われても、それは出来ません。
理由は結果的に建築と合わせて実行可能かどうかが重要だからです。
これまで、土地にまつわる話で失敗したお客様をたくさん見てきました。
実際にあった失敗例をご紹介します。

●ケースその1
土地を購入してから弊社にご依頼。 資金計画で収入から計算すると家を建てる費用が借りられない事が判明。
またその土地を売却し手数料や登記費用含め200万の損害。

●ケースその2
買った土地が西向きで要望は風水を取り入れたい。 土地の向きが悪かった為、想いが半減。

●ケースその3
土地に費用を掛けすぎて住居への想いが半減。

●ケースその4
準防火地域の土地を購入後、木造3階建を希望されるが法的に困難が予測され目的にあった住まいが実現できなかった。

このように、失敗談が多々あります。
そもそも、なぜ土地を買うのでしょうか？ それは家を建てるため。
だとしたら、予算の中で自分達が望む理想を基に、土地や家に掛ける費用を総合的によく考えた上で探すのがベストです。
弊社にご相談いただいた場合は総合的にご提案させて頂きます。
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q 変形した土地なのですが提案して頂けますか？
Answer はい、お任せ下さい。
これまでにも街中の縦に長い土地や、変形した土地、道路からの落差が有る土地などいろんな状況の土地で提案させて頂きました。 ただ単に家を建てるのではなく、逆に土地の変形を利用する事で愛着が沸くオリジナルの家が完成します。
どうぞ、お気軽にお声をお掛け下さい。
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q 工期はどのくらい掛かりますか？
Answer 工期は土地の状況、建てる規模や面積、工法によって違います。
新築は3ヶ月～4ヶ月を目安に、 建て替えの場合は4ヶ月～5ヶ月を目安にお考え下さい。
もし、完成予定の日取りにご希望がございましたら、打ち合わせ前に予めご相談下さい。
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q どうしても知人の職方さんに声を掛けなくてはなりません。
その場合はどうしたらいいのでしょうか？
Answer はい、ご安心下さい。

大工さんに限らず、親戚の左官屋さん、友達の電気屋さん、近所の板金屋さんを使いたい・・・
といった具合に今までもたくさん有りました。
それで弊社の場合、職人さんとの費用や施工の打ち合わせを弊社が行い、
そのお知り合いの職人さんには現場へ入って仕事をして頂くケースが多々あります。
つまり、そうする事で施工面で何か問題あった場合に知人だから「言いにくい・・・」と言った不安も解消できますし、
お付き合いの義理も果たせます。
これまでも、このようなケースで腕の良い職人さんをご紹介頂き、今でもお付き合いをさせて頂いている職人さんも数名います。
どうぞ、お気軽にご相談下さい。
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q 両親と同居でオールシーズン快適な家を提案して頂けますか？
Answer はい、お任せ下さい。
住まいの理想は「冬暖かく、夏涼しい家」ですが、これを満たすにはたかい遮熱断熱性の家を建てることだと思います。
高断熱も外断熱・内断熱と工法がありますが、木造の場合、木の蓄熱量が少ないので、どちらも大差ありません。
ですからコストの高い外断熱をあえて選ぶ必要はないと思います。高い遮熱効果は夏場に有効です。
高断熱・気密だけの性能では時間とともに熱が室内に蓄積され、熱は逃げ場を失うのでエアコンに頼るしかありません。
遮熱効果の家は、夏は外部からの熱を遮断し、冬場は部屋内部の暖気を逃がさない効果もあります。
より省エネで性能に優れた家である、「遮熱・高断熱の家」をおすすめします。
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q 家族に障がい者がいるのですが提案して頂けますか？
Answer はい、お任せ下さい。
住福祉環境コーディネーターやケアマネージャーなどの専門チームと連携を取りご提案させて頂きます。
その他、介護保険や障害者による助成金の手続きもご提案させて頂きます。
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q 依頼する場合、始めに何をすれば良いですか？
Answer はい、答えは簡単！
弊社の各ギャラリーまでお電話下さい。
もしくは Eメール info@sakura-inc.net までお問い合わせ下さい。
今後のスケジュールをお知らせします。
ホームページからは、お問い合わせフォームが便利です。
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