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野々市市 C様賃貸住宅新築工事
完成

野々市市に2棟10世帯入居可能、メゾネットタイプ、オートロック付きの賃貸アパートが完成しました!!

メゾネットタイプでオートロックがついている物件は珍しく、女性や、お子様がいらっしゃる方も安心していただけます。
駐車場はたっぷり16台分ございますので、2台目のご契約も可能です!

2階にはサンルームもございますので、雨や雪の日も安心して洗濯をすることができます。
また、収納スペースも充分に確保されています。

Ⅰ棟、Ⅱ棟でフローリングや壁紙の色合いなど、違った雰囲気となっているので、自分の好みに合わせてお部屋をお選びいただけます。

キッチンはアイランドキッチンです!

バスルームも対称的な色合いの空間となっております!
複数の色を用いたモザイクのようなタイルがおしゃれですね(^^♪
嬉しい追い炊き機能付きです!

こちらの物件には全て外部収納が設置されているので、タイヤや釣り竿、スキー用品などのアウトドア用品の収納にも便利です。

玄関ドアのすぐ隣に外部収納扉があるので、お出かけの際はすぐに取り出せて、帰って来られた際もサッと片づけることができます!

玄関ドアもⅠ棟とⅡ棟で違った雰囲気となっております。

こちらのアパートは、賃貸アパートでは珍しいペット飼育可となっております。
猫ちゃんやワンちゃんに嬉しいくぐり戸付きです!
ドアをすかしておかなくても、ペットが部屋を出入りすることができます。

さくらでは賃貸経営において「空室0」の提案をさせていただいております。
今回ご紹介した賃貸アパートは、屋根に太陽光を設置しているので、家賃収入のみならず、太陽光発電の売電収入を得ることができます。
限られた土地でも資産運用に活用することができます!

「土地活用をしたい!」「相続対策をしたい!」「安定した収入が欲しい!」などのお悩みをお持ちの方は、ぜひさくらにご相談ください。

戸建賃貸のメリットについてはコチラ↓
https://www.sakura-chintai.net/feature/feature.html

賃貸経営について詳しくはコチラ↓
https://www.sakura-chintai.net/plan/plan.html

建築中

野々市市に建設中の賃貸アパートをご紹介します!
メゾネットタイプの間取りとなっております。

メゾネットとは・・・集合住宅の間取りの一形式です。

集合住宅の1住居を2階分使って形成し、室内に階段を設けて上下階をつないでいるタイプのことを言います。

走り回る元気盛りの小さなお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
騒音に対する心配が少なくなるのは嬉しいですよね(^^♪

この日は電気工事と床材の張り付けが行われていました。

壁に立てかけてあるものが床材です!
さくらのアパートでは、クッションフロアというクッション性に優れた大きなシート状の塩化ビニル系床材を採用しています。
クッションフロアの特徴としては、水濡れに強く濡れてしまってもサッとふき取るだけなので、リビングはもちろんキッチンなどの水廻りにもおすすめです。

また、メンテナンスが簡単なので、油汚れなども雑巾に中性洗剤をつけて軽くこすり、水で濡らした雑巾で拭き取れば簡単に落とすことができます。
内装仕上げ材を張る前に、断熱材とボード材で下地を作る内部下地工事が行われます。
その後、仕上げに床材が張られます。

2階のお部屋には収納もたっぷりございます。
賃貸のアパートに住まれている方で、収納場所がなくてお困りの方も多いのではないでしょうか?
ご覧のようにクローゼット上部には、洋服だけでなくカバンなどの小物も収納できるので、スペースを有効に活用することができますね!

上棟

先日、無事に上棟が終了しアパートの形が見えてきました。
大きさは住宅とは比べ物にならないほどの大きな建物なので、仰々しい雰囲気が伝わりますでしょうか?

メゾネットタイプの利点として挙げられるのは、上下階が無いため、騒音が気になりにくく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも入居しやすい形状のアパートとなっています。

こちらのメゾネットタイプのアパートは屋根付きの共用廊下に加え、住宅でもニーズの高い外部収納を設けたアパートとなっています。
住宅同様、時代の流れが賃貸住宅にも反映されているので見ていてとても面白いです。
さらにこちらの施主様は、こちらの賃貸住宅の屋根に太陽光発電システムも搭載されています。

電力の自由化とって昨今では「ZEH」など、自家発電を視野に入れた住宅をご検討のお客様も多く見受けられますが、太陽光システムを搭載できるのは賃貸住宅も同様なのです。
賃貸収入に加え、太陽光の収入も得ることが出来るため、安全性も高くリスクが低いことも大きな特徴となっています。

土地の活用をお考えの方は、賃貸経営だけでなく、太陽光など、様々な活用をご紹介させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

賃貸経営について詳しくはこちら。
https://www.sakura-chintai.net/

太陽光発電について詳しくはこちら。
https://www.sakura-taiyoko.net/

基礎工事

現場では基礎工事が始まりました。
こちらの敷地には2棟のアパートが建設予定となっています。
その為、基礎も一般の住宅には無いほどの大きな基礎となっています。

写真で分かるように、鉄筋が基礎の床に張り巡らされています。
株式会社さくらではベタ基礎工法を採用しています。
基礎工事は一般住宅でも同じように、建物の土台となる基礎は強固なものでなくては、建物を支えることが出来ません。
コンクリートは圧力に耐える力は強いのですが、引っ張りや曲がりの力には弱いのです。
一方、鉄筋は引っ張りや曲がりの力に強いのでコンクリートと組み合わせることにより、より強固な基礎を実現することが出来るのです。

こちらの基礎工事も、一見、コンクリートを流し込むだけの簡単な作業のように見えるのですが、中には鉄筋が組み込まれていたり、コンクリートを模る枠にコンクリートがはがれやすいように油を吹きかけたりなど、順番に工程を繰り返すことで、建物を支える基礎が完成していくのです。

次回は、基礎工事が完成した頃に訪問したいと思います。

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